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业主在物业管理活动中有哪些权利和义务？ |
| 广东解治律师事务所 发布时间:2017-06-06 |
| 根据《物业管理条例》，业主有以下权利：一，按照物业服务合同约定，接受物业管理企业提供的服务；二，提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；三，提出制定和修改业主公约、业主大会会议规则的建议；四，参加业主大会会议，行使投票权；五，选举业主委员会委员，并享有被选举权；六，监督业主委员会的工作；七，监督物业管理企业履行物业服务合同；八，对物业共用部分，共用设施和相关场地使用情况享有知情权和监督权；九，监督物业共用部分、共用设施设备，专项维修资金的管理和使用；十，法律，法规规定的其他权利。 由此可见，业主的很多权利都需要通过业主委员会来行使，因此选举一个对全体业主负责，有公正心的业主委员会，是业主享受物业管理的关键。 |